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企业房产抵押教育贷款,按揭现房抵押生意贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,自建住房生意贷款,经济适用购房合同抵押经营贷款等贷款的最大年龄？
1、永州住宅贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住宅贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、永州贷款银行或机构当地住宅贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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永州农村自建房产创业贷款,现房贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,公司住房资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押贷款等房屋借款操作流程：
1）永州房屋产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房屋抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房屋借款
6）监控后期永州房屋借款款项的去向
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永州房产抵押借款对于房产的要求:
1、永州房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产借款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、永州房产借款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请全款房产生活支出贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,适用房屋抵押创业贷款,个人住宅抵押生意贷款,分期购房合同抵押应急贷款等房产借款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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